Оценка долей проводится в целях:
• повышения эффективности текущего управления предприятием;
• купли-продажи долей общества;
• принятия обоснованного инвестиционного решения;
• купли-продажи общества целиком или по частям;
• реструктуризации предприятия;
• разработки плана развития предприятия;
• определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
• страхования;
• налогообложения;
• принятия обоснованных управленческих решений;
• осуществления инвестиционного проекта развития бизнеса.
Оценка долей позволяет оценить рыночную стоимость собственного капитала общества с ограниченной ответственностью. Согласно, закона Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» в ряде случаев должна проводиться оценка рыночной стоимости долей:
«Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком.»
Отчет, составленный в нашей компании соответствует нормативным актам, регулирующими оценку в Российской федерации и в той саморегулируемой организации, членами которой являются наши оценщики:
• Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
• Федеральные стандарты оценки;
• Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные СМАО;
• Свод стандартов оценки Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».
Перечень документов необходимых для проведения оценки долей:
• Наименование и реквизиты предприятия (если собственник или заказчик – юридическое лицо);
• Копии свидетельств ОГРН, ИНН (для юридического лица);
• Копия паспорта заказчика оценки (для физического лица);
• Краткая историческая справка о предприятии;
• Информация о наличии дочерних компаний (копии Формы № 1,2,4 за последние 3 года, если учет ведется не консолидировано);
• Характеристика производства предприятия (фактические и плановые показатели выпуска продукции, услуг). Фактические — за последний отчетный год, плановые –на последующие -3года;
• Структура уставного капитала (на последнюю отчетную дату);
• Список владельцев ценных бумаг на последнюю отчетную дату;
• Данные бухгалтерской отчетности за последние три года (Ф-1,2,4);
• Квартальные отчеты за последние 12 месяцев (Ф-1,2,4);
• Прогнозируемые капитальные вложения (на 5 лет);
• Расшифровка расходов по статьям себестоимости (за последние 3 года), с указанием суммы годовой амортизации.
• Расшифровка следующих статей баланса на последнюю отчетную дату:
— Основные средства (наименование, инв. №, дата постановки на баланс, первоначальная балансовая стоимость, величина износа, остаточная стоимость);
- Нематериальные активы: перечень НМА на балансе предприятия (наименование, дата постановки на баланс, первоначальная балансовая стоимость, величина износа, остаточная стоимость);
- Финансовые вложения (наименование, основание возникновения, дата постановки на баланс, дата погашения, первоначальная стоимость, % ставка, периодичность);
- Дебиторская задолженность (наименование дебитора, сумма, дата возникновения/дата погашения);
- Запасы по статьям, с указанием суммы не ликвидных, торговой наценки.
- Прочие краткосрочные и долгосрочные обязательства; (наименование кредитора, сумма, дата возникновения/погашения, % ставка, периодичность);
- Расшифровка Кредиторской задолженности (наименование кредитора, сумма, дата возникновения/погашения);
- Расшифровка кредитов и займов (наименование кредитора, сумма, дата возникновения/погашения, % ставка, периодичность)
• Техническая документация на здания и сооружения, сети коммуникаций (копии тех. паспорта БТИ). В случае отсутствия тех. документации на сети, указать их тех. характеристики (протяженность, КВт, диаметр труб и т. д) в виде справки на дату оценки;
• Общий фактический пробег транспортных средств на дату оценки;
• ПТС автотранспорта.
• Справка о коммуникациях на земельных участках на дату оценки;
• Справка об операционных расходов за последние 3 года;
• Акты осмотра технического состояния объектов недвижимости, составленные представителем заказчика оценки.
• Фотографии объектов недвижимости.
Юридическая информация
• Копии учредительных документов предприятия;
• Копии договоров аренды (договор аренды или доп. соглашение, в котором указан размер арендной платы за текущий год);
• Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено предприятие;
• Копии правоустанавливающих документов на здания и сооружения;
• Копии правоустанавливающих документов на объекты интеллектуальной собственности.
Стоимость услуг по оценке составляет от 10 000 руб., более точную информацию можно узнать по тел. – 8-961-518-28-39.
Срок выполнения работы по оценке составляет от 5 рабочих дней.
Остались вопросы?
Расположение
Контакты
Адрес: ул. Красная, 180, 6 этаж.
Почта: info@ok-rutenia.ru
Телефон: 8-961-518-28-39
Время работы: ПН- ПТ 9:00 – 18:00, 12:30 – 13:30 — обеденный перерыв СБ – ВС – выходной